1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산광역시청" 남측 인근에 위치하는 시청역롯데골드로즈 14층 1410호로서, 주위는 아파트, 중소규모 공동주택, 상업용건물, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(시청역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 14층 1410호로서(사용승인일:2006.12.20),외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,내벽: 벽지도배 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=업무시설(사무실)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재경보, 소화전 설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지로 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 왕복6차선 광대로(중앙대로), 북동측으로 왕복4차선, 남서측으로 8미터 내외 폭의 도로에 각각 접합.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합). (2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 일반경관지구(저촉). (3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상,기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
1410호
2023.08.23
2023.08.23
2023.10.16
10,000,000원 [월]1,200,000원
없음
2023.07.21.~ 2024.07.20.
이OO
1410호
2021.07.27
미상
미상 [월]미상
없음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 연제구 거제동 소재 "부산광역시청" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.05.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
