감정가는 825,000,000원입니다만 최저입찰가는 660,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 부산광역시 금정구 금정로233번길 63, 101동 32층3201호 (구서동,구서역두산위브포세이돈)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 60775
♡ 집행법원 : 부산지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 구서역 서측 인근에 위치하는 구서역두산위브포세이돈 101동 32층 3201호로서, 주위는 지하철역 인근의 노선상가 지대로 각종근린생활시설 및 상가, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 도시철도1호선 구서역 및 시내버스 정류소가 소재하여 대중교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트(무량판)구조 철근콘크리트(평지붕)지붕 101동 32층 건물 내 32층 3201호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활 시설의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측 및 서측으로 약 10미터 폭의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 60m이하) 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타참고 사항은 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 도시철도1호선 구서역 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지하철. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,983,606원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경59331(병합),2023타경60836(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
