1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 일부근린생활시설, 백련산SK뷰아파트 등 아파트단지와 은명초등학교, 신진과학기술고등학교 등이 혼재하고 있는 준주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 북서측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하고, 동측인근의 응암로와 서측인근의 증산로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트리트조 평스라브지붕 5층건 중 4층 402호로서 2002.05.03 사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었음. 마감구조는 외벽: 세멘몰탈위 수성페인트, 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일 마감임. 창호: 하이샷시창호 유리임.
4) 이용상태=다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1, 발코니 등)으로 이용됨.
5) 설비내역=위생.급배수시설 구비되엇고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보기시설 구비됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평탄한 지반으로 "기룡아트빌" 건부지로 이용됨.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 임대사항 미상임. *. 등기사항전부증명서상에 2016.4.7자 전세권설정됨. *.(전세보증금10,000,000-원에 존속기간은 2016.04.07 -2018.04.06가지임.) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
10,000,000
(존속기간) 2016.04.07-2018.04.06
매각물건명세 비고
이종민 : 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2016. 4. 7.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방2. 화장실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 178,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,219,230원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.04.07.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
