1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안우체국’ 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 전원주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 기호(1)토지는 제반 차량 접근이 가능하며, 본건 기호(2)토지는 본건까지 제반 차량 접근 불가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2: 부정형 완경사지로서 현황"묵전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1: 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함. 기호 2: 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호 , 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 현황은 밭으로 보이나, 최근에 사람이 경작하거나 관리한 흔적은 보이지 않았고, 칡넝쿨 등 잡초가 무성하게 우거져 있음. 입구에 포장도로가 있으나 해당토지까지 연결되는지 여부는 확인이 안됨.
- 목록 2 토지는 임야이나 인근토지와 함께 경계구분 없이 밭으로 이용중이며, 경계측량 말뚝이 인근 주택과 경계뚝 아래에 박혀있어 있었으며 분묘는 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안우체국’ 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
