[용인시 기흥구 다세대/빌라] 경기도 용인시 기흥구 보정로114번길 19, 경매투자문의 <2023타경76930> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 용인시 다세대/빌라경매] 경기도 용인시 기흥구 보정로114번길 <2023타경76930>

수원지방법원 경매5계 2023 타경 76930

이 물건의 사건번호는 2023타경76930 (수원지방법원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 6일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
소 재 지	경기도 용인시 기흥구 보정로114번길 19, 102동 1층103호 (보정동,죽전힐스테이트테라스하우스) 지도 보기				수원지방법원 5계 ☎ 031-213-4500
사건번호	2023 타경 76930	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	1,780,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.09.15
최저입찰가	(70%) 1,246,000,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.25
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.12.13
경매청구금	1,034,931,506원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	203.38㎡(61.52평)	토지면적	234.41㎡(70.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	보정로114번길 19	4219.3 분의 234.405	234.405㎡ (70.91평)
건물	보정로114번길 19	1층103호 (보정동,죽전힐스테이트테라스하우스) 철근콘크리트구조	203.38㎡ (61.52평)

진행	(입찰6일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 1,780,000,000원

2024-05-27 진행

(70%) 1,246,000,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 단지형 연립주택 및 공동주택, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지하 1층/지상 3층 건물 제1층 제103호로서, 외 벽 : 외장 석재 붙임 마감 등,창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(연립주택)"으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형 평지로서, "공동주택(연립주택) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 왕복2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO		2022.08.04				없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.5.31.근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	44건	580,159,091원	490,613,791원	84.48 %	1.1회
6개월	74건	557,202,703원	471,074,480원	84.56 %	1.1회
12개월	118건	584,809,322원	481,712,599원	82.36 %	1.1회