1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영주시 가흥동 소재 "영주2동 행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호2),3)일단의 부정형의 등고평탄한 토지로서,신축중인 건불의 부지로 이용중임. 기호5)가장형의 등고평탄한 토지로서 주거용건부지로 이용중임
4) 인접 도로상태=공히 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2),5)제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-141호선)(접합)가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례> 기호3)제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건=기호2),3) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 신축중인 건물이 소재함 .
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.
1) 건물의 구조=기호4)철근콘크리트조 슬라브위 판넬지붕 2층주택 으로서, 외벽: 벽돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판지 등 마감, 창호: 목재 및 새시 이중창호.
2) 이용상태=기호4) 1,2층 공히 단독주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물이 소재함.
5) 공부와의 차이=-기호1) 건물 및 기호4) 건물 지하1층은 실제 멸실상태임 -기호4) 건물은 의뢰목록상 슬라브지붕이나 실제 슬라브위 판넬지붕임-기호4) 건물 2층은 의뢰목록상 근린생활시설이나 실제 주택임(일반건축물대장상 2021년 10월 07일자로 주택에서 소매점으로 용도변경됨) -기호4) 건물 2층은 의뢰목록상 면적이 50.11㎡이나 실제 87.2㎡임
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 6: 신축중 건물로 미완공 상태이며 창호.내부인테리어.승강기.냉난방 및 위생설비 등 미완공 상태,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-07-22입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 영주시 가흥동 소재 "영주2동 행정복지센터" 남측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서, 근린생활시설 및 일반주택 등입니다. 형성되어있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(391,894,750원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경103577(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
