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[전라북도 익산시 아파트경매] 전라북도 익산시 약촌로 25, <2023타경3528>
감정가는 140,000,000원입니다만 최저입찰가는 98,000,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
    ※ 위치 : 전라북도 익산시 약촌로 25, 102동 8층 806호 (금강동,골드리버파크)
    ※ 유 형 : 아파트
    ※ 사건번호 : 2023 타경 3528
    ※ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매1계

이 물건의 사건번호는 2023타경3528 (전주지방법원 군산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2023타경3528 아파트경매
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입 찰 일   (입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 전주지방법원 군산지원 1계
☎ 063-450-5161
소 재 지 전라북도 익산시 약촌로 25, 102동 8층 806호 (금강동,골드리버파크)       지도 보기
사건번호 2023 타경 3528 물건번호 1 물건용도 아파트
감정평가액 140,000,000원  채 권 자 농OOO 사건접수일 2023.10.13
최저입찰가 (70%) 98,000,000원 

채 무 자

 최OOO 개시결정일 2023.10.20

입찰보증금

 원  소 유 자 최OOO 배당종기일 2024.01.16
경매청구금 72,354,594원  경매방법 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 93.64㎡(28.32평) 토지면적 40.24㎡(12.17평)
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 약촌로 25 5774.0 분의 40.2446 40.244㎡ (12.17평)
건물
 약촌로 25 8층 806호 (금강동,골드리버파크) 철근콘크리트구조 93.636㎡ (28.32평)
 진행   (입찰30일전)  
 2024-04-22 유찰 (100%) 140,000,000원 
 2024-06-03 진행 (70%) 98,000,000원 
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 금강동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 골드리버파크 102동 8층 806호로서, 주위환경은 아파트단지와 주택, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=1-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 8층 806호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽,천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태=1-가)는 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 단지 북측으로 개설된 진,출입로를 통하여 접근합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=① 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류513호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>입니다.
9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 익산시 금강동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.07.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 139,176,471원 106,907,426원 76.26 % 3.1회
6개월 32건 165,865,625원 127,917,115원 76.97 % 2.2회
12개월 51건 185,592,157원 145,511,595원 78.38 % 1.8회

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