[익산시 신용동 토지/전] 전라북도 익산시 신용동 865-24 경매컨설팅 <2023타경3771> 전라북도 토지/전 경매

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[전라북도 익산시 토지/전경매] 전라북도 익산시 신용동 865-24 <2023타경3771>

본 건은 전라북도 익산시 신용동 865-24 에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 구OOO이고 채권자인 삼OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.10.26. 개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 34,272,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 23,990,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3771 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
소 재 지	전라북도 익산시 신용동 865-24 지도 보기				전주지방법원 군산지원 1계 ☎ 063-450-5161
사건번호	2023 타경 3771	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	34,272,000원	채 권 자	삼OOO	사건접수일	2023.10.25
최저입찰가	(70%) 23,990,000원	채 무 자	구OOO	개시결정일	2023.10.26
입찰보증금	원	소 유 자	구OOO	배당종기일	2024.01.22
경매청구금	28,772,534원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	476.00㎡(143.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	신용동 865-24	전	476㎡ (143.99평)

진행	(입찰30일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 34,272,000원

2024-06-03 진행

(70%) 23,990,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 익산시 신용동 소재 "내곳마을" 서측 인근에 위치하며 주위는, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 근교 농촌지역입니다 2) 교통상황= 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 불편한 편 입니다.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 토지로서 전으로 이용되고 있습니다.
4) 인접 도로상태= 맹지로서 인접지을 통하여 출입 합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 생산녹지지역, 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건= - - 7) 공부와의 차이= - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 :미상입니다.
기 타 :- -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록의 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 잡풀이 우거진 휴경지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록 토지안에 외관상 시설물이나 분묘는 발견하지 못하였으나 잡풀이 우거져 있어 분묘의 실제여부는 분명하지 아니함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 익산시 신용동 소재 "내곳마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.10.26. 개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	23건	92,664,652원	66,941,375원	71.74 %	2.5회
6개월	38건	63,341,420원	44,689,784원	69.84 %	2.4회
12개월	64건	75,494,715원	55,673,284원	73.33 %	2회