2023타경8655
대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 774,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 541,800,000원으로
대구지방법원 경매9계 전화 :☎ 757-6661에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남서측 인근에 위치하는 "수성골드클래스더센텀" 104동 2층 203호 단위세대로서, 주변일대는 아파트단지, 단독주택, 상가 및 신축공사중인 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량의 출입 용이하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 29층 건물중 2층 203호 단위세대로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 - 창 호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경 보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 "아파트" 건부지임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 왕복 6차선, 남측, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 근린상업지역, 제2종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 대구광역시 수성구 중동 소재 "수성구보건소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 근린상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(206,666,666원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경11040(중복),2024타경1682(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.18.
근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
