1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라북도 임실군 관촌면 신전리 소재 "두기마을회관" 남서측 근거리[일련번호(1)], 동측 인근[일련번호(2)]에 위치하고, 인근은 단독주택, 농경지, 자연림 등에 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=일련번호(1) : 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 불편함. 일련번호(2) : 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 부정형 급경사지로서, "자연림"으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형 완경사지로서, "토지임야, 현황 일부 도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(2) : 동측으로 노폭 약 6M 정도의 도로에 접하며 본 건 일부가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=본 건 일련번호(2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부가 도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1과 목록2는 공부상 각 임야로서, 목록1은 자연림 등이 소재하고 급경사이고 진입이 어려워 분묘소재 여부를 확인하지 못하였고, 목록2는 대나무 등이 소재하고 일부는 시멘트포장길이니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
