1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 완주군 이서면 이성리 소재 "새터마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
4) 인접 도로상태=동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 1)일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외물건(태양광설비)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
1) 건물의 구조=기호 2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 징크판넬 등 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시창 등임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 2)의 종물 및 부합물인 "기호 ㉠,㉡"이 소재함.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 제시외 건물(주택 20㎡, 차양18㎡) 및 태양광설비 1식 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1 대지 지상에 목록2 주택이 있고, 제시외 태양광 설비가 설치되어 있음
거주자가 없는 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 완주군 이서면 이성리 소재 "새터마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 99,814,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,222,616원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
