언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 전주시 완산구 효자동2가에 소재한 오피스텔 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2023타경7688)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 104,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 50,960,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치하는 [(세칭)에벤에셀빌딩 제1동 제3층 제305호]로서, 부근은 업무시설 및 각종 근린생활 시설 일반음식점 등의 상업용 부동산, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감입니다.
4) 이용상태= "오피스텔(주거용)"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생시설, 화재탐지 및 경보, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약 12m, 서측으로 폭 약 10m의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 약 6m의 보행자도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-15m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2023.4.25.
2023.4.25.
2024.02.01
40,000,000 [월]140,000
없음
2023.5.15.~ 2024.5.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
161,000,000원
99,843,000원
61.49 %
2회
6개월
11건
162,000,000원
93,316,545원
57.41 %
2.1회
12개월
12건
161,250,000원
89,913,667원
55.28 %
2.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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