1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌동마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 임야, 근린생활시설, 전답 등이 혼재하는 산림지대 내 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량을 이용한 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2: 사다리형 완경사지로 토지임야로 이용 중임. 기호 3, 6: 부정형 완경사지로 현황 도로임. 기호 4, 5: 부정형 평지로 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1, 2: 기호 3 - 6 도로에 접해 있음. 기호 3 - 6: 노폭 약 4 - 5m인 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 - 6 공통: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호 1: 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>기호 2: 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>기호 3: 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>기호 4: 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 5: 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 6: 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록3,4,5,6.은 지분매각임, 공유자우선매수신고권 없음.
3. 목록1,2.는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 산지전용허가를 득하고 토목공사가 진행된 '토지임야' 상태로 건축은 미착공 상태임. 산지전용허가 기간은 2004.10.18.~2024.10.17.으로 기간만료 전 연장허가 신청을 하여 ‘산지관리법’에 저촉 없을 경우 산지전용허가기간을 연장할 수 있음. 연장허가를 득하지 못할 경우 산지 복구 대상이며 면제의무 신청은 토지의 형질 변경이 없을 경우만 가능함. 향후 개발 완료 후 준공 시 개발부담금 납부 주체 등에 관하여 관계 기관에 별도 확인 요함.(2024. 2. 23. 사실조회회신)
4. 목록2. 지상 컨테이너 1동이 소재하나 매각에서 제외 됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 토지들은 산기슭으로 올라가는 경사지에 소재함.
* 목록1,2는 지목은 임야이나, 현황은 택지로 조성되어 군데군데 잡풀이 나있는 나지 상태이며, 목록2는 목록1보다 약 2,3미터 낮은 곳에 위치하며 컨테이너 1개동이 소재하고 있음.
* 목록3은 목록1,2 토지와 인접한 약 폭 6미터의 포장도로 임.
* 목록3~6은 순차 연접한 약 폭 6미터의 포장도로 임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 독곡동 소재 "오좌동마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
