[안동시 이천동 토지/대지] 경상북도 안동시 이천동 289-1 경매문의 <2023타경1107> 경상북도 토지/대지 경매

최근본 물건

토지(대지)
여수시 소호동 13

다가구/원룸
남구 대명동 1887-11

아파트
광양시 광양읍 와룡길

토지(임야)
평창군 봉평면 유포리

토지(전)
제주시 구좌읍 세화리





[경상북도 안동시 토지/대지경매] 경상북도 안동시 이천동 289-1 <2023타경1107>

한 토지/대지 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 30,831,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 21,582,000원입니다.
사건번호는 2023타경1107이며 대구지방법원 안동지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경1107 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 안동시 이천동 289-1 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 1107	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	30,831,500원	채 권 자	박OOO	사건접수일	2023.06.27
최저입찰가	(70%) 21,582,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.06.28
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.09.18
경매청구금	24,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	383.00㎡(115.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	이천동 289-1	대	383㎡ (115.86평)
제시외건물	이천동 289-1	주택	70.6 ㎡(21.36평) 제외
	이천동 289-1	창고	36.2 ㎡(10.95평) 제외
	이천동 289-1	변소 및 창고	2.8 ㎡(0.85평) 제외

진행

2024-04-22 유찰

(100%) 30,831,500원

2024-05-27 변경

(70%) 21,582,000원

1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 안동시 이천동 소재 “양의골마을”내에 위치하며, 부근 일대는 농촌 취락지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 대상토지 인근까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 남서측으로 폭 약 3미터의 비포장 진입로 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)임. 6) 제시목록 외의 물건= 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 대상토지 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지상에 제시외 건물 소재하며 매각제외. 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약3미터의 비포장 진입로 개설되어 있음 .

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 이천동 소재 “양의골마을”내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1994.11.26. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	739,331,980원	581,638,333원	78.62 %	1.2회
6개월	18건	445,217,343원	310,015,028원	69.66 %	1.6회
12개월	29건	296,662,287원	207,322,266원	69.93 %	1.6회