언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 영주시 봉현면 오현리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 안동지원(2023타경1138)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 540,191,150원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 378,134,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 "봉현면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 식당, 상가, 숙박시설, 단독주택, 창고, 나지, 농경지 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있으며 주위환경 대체로 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통 수단의 이용사정을 감안한 제반 교통상황 대체로 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 남측 및 서측 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시 설) 건부지이며, 지상 일부에 조경되어 있음. 기호(2): 남측 및 서측 인접필지와 비교적 등고평탄한 부정형의 토지로서, 콘크리트바닥 포장된 상태의 나대지임. 기호(3): 남측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형에 가까운 토지로서, 콘크리트바닥 포장 된 상태의 나대지이며, 동측 일부는 인접 필지의 타인건물이 일부 점유하고 있음. 기호(4): 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 기호(3): 북측으로 도로부지를 경유하여 왕복4차선의 포장도로와 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(4): 본건이 도로의 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1)-(4): 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축 사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립제한지역(공장설립 제한지역)임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 기호(3) 토지의 동측 지상일부에 인접필지(261-5번지)에 위치한 타인소유 건축물이 일부 점유중인 것으로 추정되며 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 지적측량 등을 요하니, 업무진행시 참고바람.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
1) 건물의 구조= (가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상4층으로서, (사용승인일: 1998.01.14, 1층 일부 및 4층 증축:1998.08.17) - 외 벽: 석재판재붙임, 드라이비트 등 마감. - 내 벽: 벽지, 목재인테리어, 타일 등 마감. - 바 닥: 모노륨깔기, 석재바닥, 카펫깔기, 타일, 시멘트몰탈 등 마감. - 창 호: 새시 이중창임.
2) 이용상태= (가) 숙박시설(지층:보일러실, 1층-3층:객실, 4층:계단실 및 창고)로 이용중임.
3) 설비내역= 통상의 위생 및 급·배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 없 음.
5) 공부와의 차이= 본건 기호(가)는 귀의뢰목록상 261-7지상 소재하나, 실제 의뢰외 오현리 261-5번지 양지상 에 소재하는 것으로 추정되며, 정확한 침범여부 및 점유면적은 지적측량 등을 요하니 업무 진행시 참고바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 1 지상 조경석 매각포함. 목록2 건물은 목록1 지상 외 타인소유 오현리 261-5번지 지상에 건물 일부가 소재하는 것으로 추정되며 정확한 침범여부 및 점유면적은 지적측량 요함. 목록2 건물 옥상에 채무자 겸 소유자 소유의 컨테이너 1동 소재하며 매각제외. 목록4 지상 일부에 인접필지(오현리 261-5번지)에 위치한 타인소유 건축물이 일부 점유중인 것으로 추정되며 정확한 점유여부 및 점유면적 등은 지적측량 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 토지는 경상북도 영주시 봉현면 오현리 소재 "봉현면사무소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
