언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라남도 영암군 시종면 신학리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 목포지원(2023타경53250)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 47,422,750원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 33,196,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 <신학5구마을회관> 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 농경지 및 기존취락 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형 완경사지로 전 및 일부 묘지임. 기호 2) : 부정형 완경사지로 도로로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본건 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 2) : 본건이 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
목록 1. 분묘 수기 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 1. 인접지번 건물이 극히 일부 점유하고 있는 것으로 보이며, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용 중이며 연고자 미상 수기의 분묘 및 묘비, 식재자 미상의 수그루의 정원수가 소재하고 기호(2) 목적물은 도로임.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 영암군 시종면 신학리 소재 <신학5구마을회관> 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 보전산지. 버스정류장.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.01.31.가압류권자
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
