[영암군 군서면 주택] 전라남도 영암군 군서면 왕인로 485-5 경매상담 <2023타경53458> 전라남도 주택 경매

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[전라남도 영암군 주택경매] 전라남도 영암군 군서면 왕인로 <2023타경53458>

전라남도 영암군 군서면 왕인로 485-5에 있는 주택
광주지방법원 목포지원 2023타경53458이고요
감정가격은 99,668,600원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 69,768,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경53458 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 25일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
소 재 지	전라남도 영암군 군서면 왕인로 485-5 지도 보기				광주지방법원 목포지원 2계 ☎ 061-270-6692
사건번호	2023 타경 53458	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	99,668,600원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.06.21
최저입찰가	(70%) 69,768,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.06.22
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2023.09.25
경매청구금	138,237,194원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	153.03㎡(46.29평)	토지면적	419.00㎡(126.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동구림리 422-1	대	419㎡ (126.75평)
건물	왕인로 485-5	단층 단독주택	153.03㎡ (46.29평)

진행	(입찰25일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 99,668,600원

2024-06-03 진행

(70%) 69,768,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 영암군 군서면 동구림리 소재 구림초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 지방도 주변 농촌지대로, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상토지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=건물감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2(가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체: 조립식판넬, 강판 및 플라스틱사이딩 마감, 지붕: 강판지붕임.
2) 이용상태=일련번호 2(가) 단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 2(가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
김OO	미상	2021.11.10	미상		미상 [월]미상	없음	2021.11.10~현재

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가)이 소재하며 일부 대지임. *지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라남도 영암군 군서면 동구림리 소재 구림초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 판넬지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.29. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	1건	119,981,500원	123,100,000원	103.36 %	0회
12개월	5건	107,629,476원	97,175,400원	90.65 %	0.8회