[보성군 조성면 토지/전] 전라남도 보성군 조성면 용전리 274 경매투자문의 <2023타경57319> 전라남도 토지/전 경매

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[전라남도 보성군 토지/전경매] 전라남도 보성군 조성면 용전리 <2023타경57319>

오늘은 전라남도 보성군 조성면 용전리에 있는 토지/전 물건을 포스팅합니다.
2023타경57319 부동산임의경매사건이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 43,452,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 30,416,000원입니다.
토지면적은 1,207.00㎡(365.12평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경57319 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 28일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
소 재 지	전라남도 보성군 조성면 용전리 274 지도 보기				광주지방법원 순천지원 2계 ☎ 061-722-5310
사건번호	2023 타경 57319	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	43,452,000원	채 권 자	벌OOO	사건접수일	2023.08.28
최저입찰가	(70%) 30,416,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.01
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.11.27
경매청구금	9,396,687원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,207.00㎡(365.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	용전리 274	전	1207㎡ (365.12평)

진행	(입찰28일전)

2024-04-22 유찰

(100%) 43,452,000원

2024-06-03 진행

(70%) 30,416,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 보성군 조성면 용전리 소재 "정문마을" 서측 인근에 위치하며,주위환경은 자연부락, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환). 2. 맹지

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 전으로 형성됨. 도로변에 인근하였고 도보로 진입가능함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 보성군 조성면 용전리 소재 "정문마을" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 43,452,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,396,687원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.03.09. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	26,006,521원	18,714,583원	69.23 %	2회
6개월	15건	84,003,539원	42,642,633원	50 %	2.1회
12개월	30건	56,213,762원	32,669,221원	57.14 %	1.7회