1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 고흥군 도덕면 오마리 소재 "은전마을" 북동측 인근[일련번호 1), 4)], "오마마을" 남동측 인근[일련번호 2), 3), 5)]에 위치하며 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=일련번호 1) - 5)까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 농어촌버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형 평지로서 답(휴경지)임. 일련번호 2) 부정형 완경사로서 자연림임. 일련번호 3) 부정형 완경사로서 전기타(일부 도로)로 이용 중임. 일련번호 4) 사다리 평지로서 답(휴경지)임. 일련번호 5) 사다리 완경사로서 전기타(일부 도로)임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1), 4) 북동측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함. 일련번호 2), 3), 5) 동측에 소폭의 시멘트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 4), 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2), 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호 3) 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전기타"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 주변은 임야 및 답으로 형성됨. 본건 전부 차량 접근성 우수함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.20. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
36,050,209원
29,800,908원
80.56 %
1.8회
6개월
27건
43,520,726원
35,705,603원
81.4 %
1.7회
12개월
54건
33,233,093원
29,316,510원
87.88 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[고흥군 도덕면 토지/답] 전라남도 고흥군 도덕면 오마리 52-1 경매투자문의 <2023타경57678> 전라남도 토지/답 경매
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