언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 676,862,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 473,804,000원입니다.
사건번호는 2023타경66824이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 진동면 동파리 소재 "해마루촌마을" 동측 원거리 민간인출입통제구역(민통선)내에 위치하며, 주위는 군사시설, 농경지, 임야 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근은 가능하나, 대중교통의 편의성은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 자연림 및 전 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=현황 임도를 통하여 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 민간인출입동제구역(민통선)내에 소재
2. 자연림 및 전 등으로 이용중이며 임도를 통하여 접근 가능함.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 민통선(민간인출입통제선) 내에 위치한 토지로 출입시 군부대의 승인이 필요함
2. 이건 목록 토지의 출입을 위해 군부대에 민간인 출입통제구역 출입요청을 신청하자, 군부대 관계자가 이건 목록 토지내 산(임야)은 미확인 지뢰지대로 길을 벗어나면 위험하므로 산에는 출입하지 말고, 길 또는 개활지에서 현황을 조사하라고 당부함
3. 이건 목록 토지는 대부분 여러수목이 식재된 임야형태로 보이고, 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이며, 일부는 길로 이용중임
4. 이건 목록 토지내 길 또는 개활지에서 촬영 등 조사를 하였고, 육안으론 분묘를 발견하지 못하였음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 진동면 동파리 소재 "해마루촌마을" 동측 원거리 민간인출입통제구역(민통선)내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 676,862,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 109,364,735원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
278,842,167원
126,197,467원
45.32 %
2.8회
6개월
14건
265,769,454원
146,048,621원
55.09 %
2.9회
12개월
26건
626,448,317원
410,562,369원
65.5 %
2.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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