1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌1동 행정복지센터" 남동측 인근에 소재함○ 주위환경다가구주택 및 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대로 주거환경은 보통임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 차량 접근 가능함○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(가정로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약500미터 지점에 전철역(가좌역) 소재함
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물 내 지하층 비호로서○외부마감: 적벽돌 마감○내부마감: 벽지 및 타일 등 마감○외부창호: PVC 및 알루미늄 새시
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등○ 난방설비 : 개별난방
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 남측으로 세로(약4미터) 및 동측으로 세로(불)의 아스팔트 포장 도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 등기사항전부증명서상 호별 명칭은 "지하층비호", 집합건축물대장상 명칭은 "지층비형", 현황은 "B02호"임
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 등기사항전부증명서상 호별 명칭은 '지하층비호', 집합건축물대장상 명칭은 '지층B형', 현황은 'B02호'임
- 출입구 부분이 물이 고여있음. 실내 누수 및 침수 가능성 있으므로 확인 필요
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가좌1동 행정복지센터가 있음.
- 본건 부동산 1층 내부벽면에 `동인`이라는 건물 명칭이 표시되어 있으며, 공부상 지하층`비`호라고 표시되었으나 현황은 출입문상에 B02호로 표시되어있으며 우편함에도 전체 층수 모두 101호를 1층 A호로 102호를 1층 B호로 혼용하여 표시되어 있어 본건 부동산도 출입문상 B02호에 대하여 현황조사를 실시하였으며 B01호와 함께 바닥에 물이 발목까지 고여 있는 것에 비추어 볼때 공가로 추정됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
