1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남측에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 교육시설 등이 형성되어 있는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 약 2미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2016-12-19)(GL+15m이하), 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역) 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-03-22)(전동 웃터골 주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30)(인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(매각기일 전에 서면으로 '공유자우선매수신고서'를 제출한 경우에도 우선매수권 행사로 봄).
- 감정평가서에 '주거나지' 상태라고 기재되어 있고, 현황조사서에는 주택의 일부로 편입된 것으로 추정된다고 기재되어 있으니 토지의 정확한 면적, 위치, 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 독립된 본건 토지가 아닌 주택(전동로12번길10, 전동로8번길3-2, 5, 5-1, 5-2 등)의 일부로 편입된 것으로 추정됨.
- 본 건 토지의 정확한 면적, 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.27. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
