1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 에덴공원 서측 인근, 하단중학교 남서측 인근에 위치한 가락타운아파트 103동 20층 2003호이며, 주위는 낙동강하구둑 북동측으로 동측으로 주택지대가 인근에 있는 강변의 대단지 아파트단지로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 20층 2003호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=긴 사다리형의 토지로 주위와 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 약 25미터의 도로에 접하고 동측으로 20여 미터의 포장도로(간선도로)로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역,절대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역(2020-02-05).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 남향, 계단식으로 지상에 주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동 소재 에덴공원 서측 인근, 하단중학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 주차장. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2001.11.06.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
