부산시 강서구 과학산단2로20번길 69, 108동에 있는 아파트
부산지방법원 부산서부지원 2023타경104004이고요
감정가격은 130,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지사과학산업단지, 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 12층건내 1층 102호로서, 2013년 11월 19일 사용승인 되었음. 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅내벽: 벽지 마감 등창호: 샤시 창호 임.
4) 이용상태=아파트 임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 20미터 폭, 서측으로 약 12미터 폭, 동측으로 약4미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지),도로(접함), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(지사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,<추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과 별도 확인요
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 마을버스 정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(40,615,028원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2016(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.01.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
