[경주시 건천읍 토지/과수원] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 440-5 경매대행 <2023타경11732> 경상북도 토지/과수원 경매

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[경상북도 경주시 토지/과수원경매] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 <2023타경11732>

경상북도 경주시 건천읍 모량리에 위치한 토지/과수원 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 1,620.00㎡(490.05평)입니다.
사건번호는 2023타경11732이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 81,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 56,700,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경11732 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 1일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
소 재 지	경상북도 경주시 건천읍 모량리 440-5 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
사건번호	2023 타경 11732	물건번호	1	물건용도	토지/과수원
감정평가액	81,000,000원	채 권 자	대OOO	사건접수일	2023.05.10
최저입찰가	(70%) 56,700,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.05.11
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.07.24
경매청구금	63,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,620.00㎡(490.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	모량리 440-5	과수원	1620㎡ (490.05평)

진행	(입찰1일전)

2024-04-23 유찰

(100%) 81,000,000원

2024-05-21 진행

(70%) 56,700,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 건천읍 방내리 소재 "방내마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은농촌마을 주변 순수 경지정리지대입니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=동하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, "답" 으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 소규모 도수로(구거) 건너, 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "과수원" 이나, 현황 "답" 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. 2. 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '답'임.

[부동산 현황조사서 비고란]
등기부상 표시는 과수원이라고 되어 있으나 밭으로 사용되는 것으로 보임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 경주시 건천읍 방내리 소재 "방내마을" 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 차량 접근이 가능.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.04 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	27건	196,694,852원	89,254,989원	45.41 %	2.8회
6개월	65건	150,305,141원	70,279,572원	46.67 %	2.8회
12개월	119건	167,781,635원	89,137,669원	53.29 %	2.6회