2023타경6422
울산지방법원의 경매 목적물로 감정가 466,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 326,200,000원으로
울산지방법원 경매3계 전화 :☎ 052-216-8263에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 역주변 상업지대로서 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 주차장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물중 1층 101호로서,-외벽: 치장석붙임마감, 스톤코트마감,-내벽: 콘크리트노출마감, 석고보드마감,-창호: 샷시단창 및 샷시유리창입니다.
4) 이용상태=제1종근린생활시설 입니다.
5) 설비내역=위생 급·배수 및 전기설비, 화재감지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 중로에 접하며, 남동측으로 소폭(8m 내외)의 보행자도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=물금리 872-2: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 양산시 물금읍 물금리에 소재하는 부동산이며, 내부 공가상태로 확인되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 역주변 상업지대로서 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택, 주차장 등입니다. 형성되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.6. 근저당권
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