언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청남도 서산시 음암면 도당리에 소재한 토지/전 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2023타경52299)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 22,848,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 15,994,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 음암면 도당리 “도당2리회관” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 토지로서, "전 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 음암면 도당리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [음암초등학교]와 [음암면행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 남동쪽에 [도당2리회관]이 소재함. 주변은 농경지와 야산, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역이고 생산관리지역임. 본건까지는 직접적으로 연결되는 도로가 없으며, 인근의 사유지를 통하여만 농기계 등의 출입이 가능할 것으로 보임.
현황은 공부상 지목과 같으나, 일단을 이룬 ‘답’의 서쪽 일부로서 맹지로 보이고, 서측변의 경계를 따라 구거(도랑)와 경사지에 상수리 나무가 잎이 무성하게 자라고 있었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 음암면 도당리 “도당2리회관” 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.07.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
