1) 위치 및 주위환경=본건은 김천시 율곡동 소재 "김천경찰서" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 부근의 상황은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서 인접 필지 대비 대체로 등고평탄하며, "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(김천도시지역),준주거지역(2016-03-17),지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-05-01)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-03)(중로3-혁신11)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구(2016-03-17)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 (사용승인일: 2017.05.24.)으로서,- 외벽: 석재타일 등 마감,- 내벽: 몰탈위페인팅 및 타일 등 마감,- 바닥: 타일 등 마감,- 창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태=가) "근린생활시설" 로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차타워설비(8면) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍OO
본건중 1층 일부(140.76㎡)
2023.10.19
2,000만원 [월]20원
2018.1.23 ~ 현재
매각물건명세 비고
홍진희 : 배당요구금액은 120,000,000원, 보증금 및 시설투자비용 포함한 금액이라고 함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있으며,1층의 일부는 별첨사진4,5,6과 같이 점포로 사용되고 있고,일부는 별첨사진7,8과 같이 비어 있었으며,그외 2,3,4,5층 및 옥상은 2층에서 올라가는 문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못하였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
김천시 율곡동 소재 "김천경찰서" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
