[김천시 응명동 토지/대지] 경상북도 김천시 응명동 157 경매문의 <2023타경2083> 경상북도 토지/대지 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
합천군 합천읍 신소양1길

토지(대지)
여수시 중앙동 344

다세대(빌라)
부천시 석천로16번길 67,

토지(전)
거제시 장목면 시방리

토지(임야)
울주군 청량읍 개곡리

다세대(빌라)
강서구 초록마을로28길 9-16,

근린상가
기장군 정관읍 정관7로

중장비
포승읍 서동대로 505

근린상가
기장군 정관읍 정관7로

토지(임야)
해남군 황산면 남리리





[경상북도 김천시 토지/대지경매] 경상북도 김천시 응명동 157 <2023타경2083>

경상북도 김천시 응명동 157에 위치한 토지/대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 621.00㎡(187.85평)입니다.
사건번호는 2023타경2083이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 149,661,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 104,763,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2083 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
소 재 지	경상북도 김천시 응명동 157 지도 보기				대구지방법원 김천지원 2계 ☎ 054-420-2092
사건번호	2023 타경 2083	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	149,661,000원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.07.25
최저입찰가	(70%) 104,763,000원	채 무 자	손OOO	개시결정일	2023.08.01
입찰보증금	원	소 유 자	손OOO	배당종기일	2023.11.01
경매청구금	43,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	621.00㎡(187.85평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	응명동 157	대	264㎡ (79.86평)
토지	응명동 159	대	357㎡ (107.99평)

진행	(입찰3일전)

2024-04-24 유찰

(100%) 149,661,000원

2024-05-22 진행

(70%) 104,763,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농가주택 및농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄한, "주거나지"입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1): 북측으로 폭 약 1-2미터 포장도로와 접합니다.
기호(2): 남동측으로 도로부지와 접하나, 실제 기호(1) 부지를 이용하여 접근 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(대신지구 도시개발사업 예정지구), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
입니다.
기호(2): 도시지역(김천도시지역), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부 제한구역(전.축종)) 입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음.

[부동산 현황조사서 비고란]
응명동 157은 공부상 표시와 같이 `대지`로 보이고, 응명동 159는 공부상 `대지`이지만 현황은 일부 `전`으로 사용하는 것으로 보임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 응명동 소재 "매목마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량 접근이 가능.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 149,661,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1992.05.20. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	283,008,800원	232,070,000원	81.98 %	1회
6개월	9건	173,532,478원	131,484,778원	75.72 %	1.1회
12개월	19건	420,766,463원	259,003,158원	61.67 %	1.3회