1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 청송군 안덕면 고와리 소재‘구두목골’북동측 인근(기호 1,2) 및 남서측 인근(기호 3,4)에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=산간 고지에 소재하여 제반 교통사정 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 남측 경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 폐가부지임. 기호 2 : 남측 경사지대에 부정형의 토지로서, 임야화되어가는 휴경지 및 일부 도로임. 기호 3 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 임야임. 기호 4 : 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 임야 및 도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 지적도상 맹지이며, 남서측 인접 필지를 경유하여 폭 약 2m의 도로로 출입 가능함. 기호 2 : 본건의 북측 일부가 도로이며, 인접 폭 약 2m의 도로와 접함. 기호 3 : 맹지임. 기호 4 : 본건이 폭 약 2m의 도로이며, 인접 폭 약 2m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)임. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 임업용산지임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 (1)지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재하나, 반파로 인해 경제적가치가 희박하여 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호 (2)의 공부상 지목은 "전"이나, 임야화되어가는 휴경지 및 일부 도로이며, 기호(4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 청송군 안덕면 고와리 소재‘구두목골’북동측 인근(기호 1,2) 및 남서측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.5.15.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
87,956,250원
30,600,000원
34.48 %
3.3회
6개월
7건
106,141,729원
56,946,714원
52.83 %
2.4회
12개월
10건
88,744,110원
50,367,700원
56.82 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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