1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화잠초등학교 동측 인근에 위치하는 삼한힐파크 102동12층 1208호로서 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 화명역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경량철골지붕 21층 건물내 12층 1208호로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서하향 완경사지에 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 상태는 보통시되고, 단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(산성터널)(접합), 도로(접합), 소하천(2021-12-22)(소하천의 지정(변경)에 관한 고시)(저촉), 전기공급설비(전력구)(저촉), 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-05-22입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 북구 화명동 소재 화잠초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.21. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
