[부산시 서구 다세대/빌라경매] 부산시 서구 동대신동2가 100-17 <2023타경105502>
부산시 서구 동대신동2가 100-17 2층4호에 있는 다세대/빌라
부산지방법원 부산서부지원 2023타경105502이고요
감정가격은 37,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 18,944,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 부산광복기념관의 북서측 인근에 위치하는 구분건물(현칭"사호연립")로서 부근은 유사한 규모의 구분건물, 단독주택, 민주공원, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성된 고지대 내 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 직접 접근은 불가하고 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 다소 불편함.
3) 건물의 구조=블록조 슬래브지붕 2층 내 단위호로서[사용승인일: 1976.01.20]·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향하는 경사지대 내 세장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 서측으로 폭 약 1.5미터, 동측으로 폭 약 1.5미터의 도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임.
9) 공부와의 차이=본건은 등기사항전부증명서상 2층 4호로 표기되어 있으며 집합건축물대장상 23690호로 표기되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: ① 동 건물은 현칭"사호연립"으로 2층 건물 내 4개호로 구성되어 있으며 1층 2개호는 북서측 도로에 접하여 출입하며 2층 2개호는 남동측 도로에 접하여 출입함. ② 동 건물의 각 호의 위치는 동 건물 내 거주민의 각 호 소유자 특정을 통하여 확인하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '사호연립'으로 2층 건물 내 4개호로 구성되어 있으며, 1층 2개호는 북서측 도로에 접하여 출입하며 2층 2개호는 남동측 도로에 접하여 출입함.
본건 건물은 등기사항증명서상 2층 4호로, 집합건물축대장상 23690호로 표기되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 27일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 동대신동2가에 소재하는 부산광복기념관의 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.04.26. 근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
