[울산시 남구 아파트경매] 울산시 남구 신복로72번길 28-23, <2023타경112426>
본 건은 울산시 남구 신복로72번길 28-23, 101동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.05.28. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 240,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 168,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "무거청 구맨션" 101동 9층 908호로서, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성 되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 9층 908호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(아파트)임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(무거)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(무거초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(수니유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(장검중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(무거초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(20 17-03-30)(수니유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산은 울산 남구 무거동에 소재하는 청구맨션 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 무거동 소재 "신복초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
