1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 동구 동인동 소재 "반도전자상가"내에 위치한 구분건물로서, 주위는 상업업무용 건물이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량접근가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(1982.09.10 사용승인) 내 2층 229호,외벽 : 벽타일, 몰탈위 페인트 마감내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등바닥 : 바닥고무매트 등창호 : 샷시.
4) 이용상태=점포(공실)임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형, 상업용 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측과 남동측으로 도로와 접하나, 본건 상가건물로의 출입은 남서측의 도로와 북동측의 공영주차장을 통해 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-04-12)(계림 3 도시환경정비사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법> 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 및 본건 주변 상가는 상당기간 공실로 방치된 바, 전기 등 각종 설비의 정상작동여부에 대한 확인이 필요함. 3) 본건은 사진용지에 제시한 바와 같이 인접호와의 칸막이 벽체가 제거된 상태인 통칭 튼상가임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 인접호와의 칸막이 벽체가 제거된 상태인 튼상가임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 동구 동인동 소재 "반도전자상가"내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 중심상업지역. 주차장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.5.23. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
