1) 위치 및 주위환경=본건은 연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역내 소재하는 토지로서 주위는 답, 전, 인삼밭 등 농지가 주를 이루고 후면으로 임야가 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근이 가능하나 민간인 통제보호구역으로 군 출입허가를 득하고 출입이 가능하며, 버스정류과의 거리 등을 고려시 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 사다리형, 기호 2 부정형에 가까운 토지로서 인접 토지 대비 대체로 완만하며, 답 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호 1 남동측(본건 일부 포함) 및 기호 2 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 통제보호구역, 공장설립승인지역임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 1 일부 진입도로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1,2 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 벼작물을 경작 중에 있으며, 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
3. 목록 1 일부 도로로 이용중임
4. 목록 1 남동측 및 목록 2 북측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로에 접함
5. 목록 1, 2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 농지은행을 통하여 임대중인 농지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답임
- 본건 토지는 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
- 현황은 벼작물을 경작 중에 있었며, 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 답임
- 본건 토지는 민간인통제구역 내에 위치하고 있음
- 현황은 벼작물을 경작 중에 있었며, 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
연천군 왕징면 강서리 민간인 통제보호구역내 소재하는 토지로서 주위는 답, 전, 인삼밭 등 농지가 주를 이루고 후면입니다. 임야가 소재하는 지역입니다. 제반 주위환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 10. 29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
99,102,745원
67,361,720원
67.68 %
1.4회
6개월
16건
121,342,666원
77,124,423원
63.64 %
1.8회
12개월
30건
214,674,409원
190,537,279원
88.79 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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