[경기도 남양주시 다세대/빌라경매] 경기도 남양주시 화도읍 수레로 <2023타경75560>
한 다세대/빌라 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 207,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 144,900,000원입니다.
사건번호는 2023타경75560이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조 칼라강판지붕 4층 중 4층 403호 (기호 1) 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호(기호 2) (사용승인일, 기호 1 : 2017.01.24, 기호 2 : 2017.11.13) 외벽 : 치장벽돌 마감 등내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=다세대주택(기호 1 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등 기호 2 : 방, 주방/식당, 거실, 욕심겸화장실, 테라스, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비,승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 4미터의 단지 내 도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
미상
2021.01.07
미상
미상 [월]미상
없음
미상
김OO
전부
2022.09.22
2023.09.06
10,000,000 [월]500,000
없음
2022.09.22~2024.09.21.
매각물건명세 비고
박태양 : 임대차관계 불분명
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 2.
-위 부동산은 각 주거용 공동주택임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-05-30입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방2.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.25.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
