1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 전의면 달전리에 소재하는 부동산으로서,본건 주변은 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=기호 1) 본건 또는 본건인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 기호 2) 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하나 왕복1차선의 콘크리트 포장도로가 상당 구간 소재하며, 왕복1차선의 포장도로에부터 본건까지 상당한 거리가 있음.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로, 기호 1 토지는 나지상태이나 인접토지 42-1번지와의 경계상 일부분이 도로로 이용중이며, 일부는 인접토지 43-3번지상 건물과 부합된 창고등의 부지로 이용되어 일부 타인점유토지로 목측됨. 기호 2 토지는 임야화가 진행중인 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1 토지는 남동측으로 왕복 1차선의 콘크리트 포장도로 등에 접함. 기호 2 토지는 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호 1>계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 지정되어 있음. <기호 2>생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역) 영농여건 불리농지에 지정되어 있음.
6) 제시목록 외의 물건=본건 평가물건의 이용 상황, 경제적 가치 및 시장 관행 등을 고려하여 ‘기호 1 토지상 수도시설 및 관리되지 아니한 입목 등’ 과 ‘기호 2 토지상의 관리되지 아니한 입목 등’은 토지가액에 포함하여 평가하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-11입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 6. 26.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
