1) 위치 및 주위환경= 본건은 세종특별자치시 다정동 소재 "다정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 승강기겸 용 계단통행식 공동주택(아파트)으로서, 주위일원은 학교, 공원, 단독주택, 아파트단지 단지내상가 및 근린생활시설 등이 소재하는 대단위아파트 밀집지역로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 아파트로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임. ·내벽 : 벽지 및 타일 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
4) 이용상태= 가온마을1단지 제102동 제1층 제102호로서 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스, 소방설비(소화전, 화재경보기 등) 방범도어, 지하주차장 및 기타설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 인접도로상태는 양호시 됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-1087)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 폐문 및 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 도면을 참고하여 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-04-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 다정동 소재 "다정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
