1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 동측 인근에 위치하는 부곡늘푸른아파트 116동 8층 803호로서 부근은 단독주택 및 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하며, 제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 건물내의 8층 803호로서외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 및 목재, 단창 및 이중창 구조.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 공동현관무인시스템, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지 기준 북서하향의 토지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 <택지개발촉진법>기호(3) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 부곡동 소재 내성고등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 136,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,171,866원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
