1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산시교육청 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 아파트, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 주택의 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 4미터 내외 도로와 접함,
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.가로구역별 최고높이제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판?천？
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
1) 건물의 구조=블록조기와지붕 지상1층 건물로서외 벽: 몰탈위 페인트 마감내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.
2) 이용상태=주택으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수시설, 위생시설 및 난방시설 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=1)기호㉠(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판?천？
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2021.08.10.
2021.08.10.
2023.09.25
30,000,000
없음
2021.08.09. - 2023.08.09.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-31입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 양정동 소재 부산시교육청 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근이 가능. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.09. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
