1) 위치 및 주위환경=- 기호(1)은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 "옥천2리마을회관" 동측에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. - 기호(2)는 경기도 양평군 옥천면 신복리 "신복1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=- 기호(1)은 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 보통임. - 기호(2)는 동측의 타인 소유인 토지에 개설된 도로를 통하여 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 전반적인 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1)은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주상용 건부지" 상태임. - 기호(2)는 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "전(휴경지)" 상태임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1)은 북측으로 왕복 2차선 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함. - 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구(옥천), 제2종지구단위계획구역, 주거용지(주거용지), 소로2류(폭 8m-10m)(옥천 소로 2-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(옥천 중로 2-1)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역)), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. - 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개)), 농업진흥구역(2016-08-22), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(1) 지상에 양평군 소유의 건물(연와조 브럭조 구조 및 슬래브 스레트 지붕 지상3층 근린생활시설)이 소재함.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
전체면적 중 일부 건축허가사항이 확인되며, 허가기간은 착공신고까지 된 상태로서 유효기간이 없으며, 조사당시 장기간 방치로 인하여 '휴경지'상태임. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 지상에 제시외 건물이 있음
목록2. 토지는 등기부상 전이나, 현재 농경지로 경작하지 않고 묵어 있는 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.9.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
286,713,150원
176,076,010원
61.54 %
1.9회
6개월
17건
269,924,456원
151,575,176원
56.13 %
1.9회
12개월
37건
246,206,191원
150,890,024원
60.98 %
2.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[양평군 옥천면 토지/전] 경기도 양평군 옥천면 신복리 1122-1 경매문의 <2023타경3501> 경기도 토지/전 경매
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