1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "반제저수지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형, 완경사 및 평지이며, 현황 도로등으로 이용중임. 기호 2 : 삼각형, 평지이며, 조성된 임야임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 본건은 현황 도로등임. 기호 2 : 본건 남동측, 북서측으로 노폭 4미터정도의 도로예정지(반제리 371-14, 반제리 371-36)에 접함. * 본건 기호 2에 인접한 "반제리 371-36 및 반제리 371-14"는 지목은 "임야"이나, 토지이용계획확인원상 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로이며, 인근 토지의 소유자들이 공유하고 있음. 다만, 본건 기호 2의 소유자는 해당 토지의 지분이 없는 바, 경매진행시 도로지분매입가능여부 및 토지사용승낙여부등에 대하여 유의하시기 바람.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 보전녹지지역(2012-09-28),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호 1은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 도로등으로 이용중임. 기호 2은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 조성된 토지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록1은 지분매각임.[공유자 우선매수권 행사 불가(대법원2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)]
2. 목록1은 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 도로등으로 이용중임.
3. 목록2는 공부상 지목이 '임야'이나 현황은 조성된 토지임. 본건 토지 지상에 컨테이너 1대동이 소재하나, 매각 및 평가에서
제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 임야는 반제저수지변에 좁고 길게 늘어서 있는 형상이고 대부분 포장된 도로(차선 없는 마을도로)임.
- 목록 2. 임야는 택지로 조성된 것처럼 평탄화되어 있고 컨테이너 1대가 설치되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 원곡면 반제리 소재 "반제저수지" 서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림, 근린생활시설등이 혼재함. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 보전산지. 버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.27.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
