1) 위치 및 주위환경=대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 등 단독주택, 학교, 소규모 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대임. 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형 토지로서 현황 "주상용"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건은 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(송촌7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건으로서(사용승인일자 : 2021년 10월 12일) 외벽 : 인조석 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
2) 이용상태=현황 "주상용"으로 이용 중임.
3) 설비내역=전기시설, 위생 및 급배수시설, 출입문보안시설, 승강기 설비, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
401호 이효진세대(2021.10.18),402호 김준(2021.12.23),403호 김군중(2021.10.20),404호 양기훈(2021.10.29),501호 김동배세대(2023.2.6)가 전입되어 있으며, 해당 세무서에 상가건물 임대차현황서를 확인한 바, 1층 이윤희(2022.3.25),502호 천성혁(2023.5.8)이 등재되어 있음
ⓒ 해당 관청에 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 동구 가양동 소재 "동대전초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 23명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(토지)2021.02.26.근저당권
(건물)2021.10.15.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
