공동대리 수인의 대리인이 공동해야만 대리할 수 있는 경우이다. 따라서 공동대리에 있어서 대리인의 한 사람이 대리행위에 참여하지 않거나 또는 한 사람의 대리인의 의사표시에 결함이 있는 때에는 그 대리행위는 유효하지 않거나 대리행위 자체에 결점을 가지는 것이 된다. 그러나 수인의 대리인이 있어도 법규나 수권계약에서 특히 공동대리로 할 것을 정하고 있지 않은 경우에는 각자는 단독으로 대리할 권한을 가지는 것이라고 해석된다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에"도안생태호수공원"이 위치하며 서측으로 "목원대학교"가 위치하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
3) 형태 및 이용상태=정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 소로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로외벽 : 벽돌, 석재붙임, 노출콘크리트 및 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
2) 이용상태=1층 : 근린생활시설(상가) 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) 로 이용중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별지 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여감정평가에 포함하였습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
(건물)2021.01.29.근저당권
(토지)2020.07.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
