[경상남도 통영시 다세대/빌라경매] 경상남도 통영시 산양읍 신전리 <2023타경30388>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 통영시 산양읍 신전리에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 통영지원(2023타경30388)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,762,480,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,209,984,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "중촌마을" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지의 북동측으로 포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "중촌마을" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건 중 1층101호외 7개호로서,외벽: 벽돌 및 드라이비트 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다.
4) 이용상태="다세대주택"으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 승강기설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "다세대주택용 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강OO
101동 102호
미상
미상
없음 [월]650,000
2023.~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
[목록1] 을구 순위 2번 지상권설정등기(2019. 4. 26. 접수번호 제8865호).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 산양읍 신전리 소재 "중촌마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"[목록1] 을구 순위 2번 지상권설정등기(2019. 4. 26. 접수번호 제8865호)."
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(50,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경27849(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1] 2021.4.8.[근저당권]
[목록2~17] 2023.6.19.[근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
161,000,000원
103,955,005원
63.98 %
3회
6개월
2건
161,000,000원
103,955,005원
63.98 %
3회
12개월
5건
129,400,000원
82,828,002원
63.57 %
2.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[통영시 산양읍 다세대/빌라] 경상남도 통영시 산양읍 신전리 591-3 경매투자문의 <2023타경30388> 경상남도 다세대/빌라 경매
[통영시 산양읍 다세대/빌라] 경상남도 통영시 산양읍 신전리 591-3 경매투자문의 <2023타경30388> 경상남도 다세대/빌라 경매
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