◐ 위치 : 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 695
◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2023 타경 39944
◐ 집행법원 : 전주지방법원 경매7계
감정가는 86,949,800원입니다. 최저입찰가는 60,865,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후궁전아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
1) 건물의 구조=기호 1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등,창호 : 샷시창 등임. 기호 1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,내·외벽 : 몰탈위 페인팅 등임.
2) 이용상태=기호 1-가) 주택으로 이용중임. 기호 1-나) 변소임.
3) 설비내역=기호 1-가) 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 1) 및 의뢰외 인접필지 지상에 걸쳐 "기호 ㉠-㉢"이 소재함.
5) 공부와의 차이=--.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : --.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고 조적조 강판스레이트 지붕 단층 등 약 54.9㎡) 포함
2. 매각에 포함된 제시외 건물 중 창고(8.1㎡)는 일부가 인접지인 타인 지상에 소재
3. 목록 1.은 인접 필지간 경계가 불분명한 토지이고, 목록 2.는 장기간 미사용 상태로 각 조사됨
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 목록2의 부지이고, 목록2는 주거용 주택 및 변소이고, 목록2의 주택옥상에는 제시외 주택1동(조립식판넬구조)이 소재하니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후궁전아파트" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 2. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
