이번에 소개해드릴 경매물건은 전라북도 전주시 완산구 내원당길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라북도 전주시 완산구 대성동 소재 "전주대성초등학교" 서측 인근에 위치하는 「대성참조은아파트 제3층 제309호」로서 아파트로서의 제반 입지조건은 보통인 편입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량출입 자유로우며, 다소 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 불편한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 9층 건물 중 제3층 제309호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1996.10.11. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편입니다.
4) 이용상태= 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 주진입로인 서측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m(2022-11-15)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구 (2015-09-04)(원당)<자연재해대책법>입니다.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 전주시 완산구 대성동 소재 "전주대성초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕. 철근콘크리트 벽식구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 35,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,296,156원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 11. 9. 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
198,860,870원
135,161,353원
68.18 %
2.1회
6개월
41건
213,202,439원
163,932,483원
76.53 %
1.6회
12개월
73건
272,378,082원
199,817,711원
73.16 %
1.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[전주시 완산구 아파트] 전라북도 전주시 완산구 내원당길 47, 경매대행 <2023타경40135> 전라북도 아파트 경매
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