1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 전라북도 김제시 백산면 부거리 소재‘김제지평선일반산업단지’내에 위치하며, 부근은 산업단지내 미성숙상가지대로 나지 및 상업용건물 등이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 정방형의 토지이며, 상업용 건물의 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 남측으로 노폭 약 20m내외의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역(2014-08-01), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발 계획) 및 실시계획 변경 승인), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로, 외벽: 화강석, 드라이비트, 몰탈위페인팅, 샌드위치판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 타일, 몰탈, 카펫깔기 등 마감, 창호: 새시창호입니다.
2) 이용상태= 지하1층: 기계실(스프링클러, 물탱크실) 등, 1층: 계단실 등, 2층: 숙박시설(9객실), 옥탑1층: 계단실 등 입니다.
3) 설비내역= 급배수· 위생설비 및 난방설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 없습니다.
5) 공부와의 차이= 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 숙박시설(드라이브인모텔)이나 현장조사시점 당시 영업을 하고 있지 않은 상태입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지하1층 및 옥탑층 면적은 건축물대장의 연면적에서 제외된 부분으로 감정평가는 1층 및 2층에 포함 평가됨
3. 감정평가 현장 조사 당시 영업을 하지 않은 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록2 대지 지상에 목록1의 2층 건물이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
