1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 소재 “장전초등학교” 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 주거용 건물 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호(1) 토지는 지적상 맹지이나 인접토지[유수암리 2151-4번지(지목:대, 아스콘포장)]를 통하여 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕지붕 지상2층 구조로서,외벽: 스타코 마감 등,내벽: 벽지, 타일 마감 등,바닥: 타일 마감 등,창호: 시스템창호.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. 1층: 방2, 거실, 주방, 화장실 등2층: 방1, 욕실 등
3) 설비내역=급.배수설비, 기본위생설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1 - 지분매각
- 목록1 - 지상 소재 돌담, 조경수 토지에 포함 평가
- 목록1 - 토지 일부는 진입로로 이용중임
- 목록1 - 지적상 맹지임
- 목록2 건물은 현황 유수암리 2163-1번지 지상에 소재하며, 목록1 토지와 인접토지인 유수암리 2151-4번지, 2163-6번지는 목록2 일반건축물대장상 관련지번으로 등재되었음
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(유수암리 2163-1) 대지(아래 소재지2.제시건물의 부지임)
-소재지2.(상귀장수물길 58-61) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
(제1동) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
