감정가는 1,640,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,049,600,000원(64%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▩ 위치 : 서울특별시 강남구 도산대로59길 24, 5층504호 (청담동,에비뉴나인티)
▩ 유 형 : 아파트
▩ 사건번호 : 2023 타경 5121
▩ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동 소재 ‘청담은행나무공원’서측 인근에 소재하는 청담에비뉴나인티 제5층 제504호로서 주위환경은 아파트, 다세대, 고급 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 음식점, 카페, 주점, 성형외과, 청담명품거리가 소재하는 환경임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 압구정로데오역(수인분당선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 내 5층 504호 원룸형아파트로서(사용승인일: 2020.09.18) 외벽: 인조석돌붙임 및 타일붙임마감 등. 내벽: -. 창호: 하이새시창호 임.
4) 이용상태=본건은 원룸형아파트(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 정방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 청담동 소재 ‘청담은행나무공원’서측 인근에 소재하는 청담에비뉴나인티 제5층 제504호로서 주위환경은 아파트, 다세대, 고급 연립주택 등이 소재하는 주거지대이며 각종 음식점, 카페, 주점, 성형외과, 청담명품거리가 소재하는 환경임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
